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一番观察过后，陈文斌站在普罗维登斯河西侧的一处荒地上，对身旁的詹森牧师道：“而且这里还可以建设码头，直接將棉纱和棉布装船，出售到其他殖民地城市和欧洲，就是这里吧！”
詹森牧师想了想道：“这里確实不错，距离普罗维登斯市中心只有两英里……我们这就去见见史密斯先生吧！
这里几百英亩土地都属於他的家族，如果价格合適，我们就把河边的土地都买下来。”
陈文斌点点头，然后又指了指河对岸，说道：“还有对面的河边土地，也都买下来，我们接下来还要建设其他工厂。”
如果纺织厂发展顺利，他还准备建设炼铁厂，机械厂，火药厂和硫酸厂……如果可以的话，他还要搞一个兵工厂和造船厂，生產滑膛炮、滑膛枪和武装商船。
至於更加先进的雷酸汞火帽枪和后膛炮，他暂时还不打算弄出来。
因为提前將这些武器技术推出来，只会加强英国以及欧洲各国的实力，从而带来一系列他无法预料的连锁反应，但珍妮纺纱机就无所谓了，再过一年英国人詹姆斯·哈格里夫斯就会把它发明出来，提前出现的影响不大。
而这些工厂，都是为了提升他的財富和影响力，然后组建一支能够远航的武装船队，无论是从中国引入移民到北美西海岸，还是在將来的美国独立战爭中获利，这些工厂都是必不可少的。
考察完地形，两人乘坐马车开到了土地的所有者亨利·史密斯的庄园。
和许多早期移民的后代一样，亨利·史密斯这样的普通“土地绅士”
，平时不住在普罗维登斯市，而是住在郊区的自家庄园里。
虽然说是庄园，但也只是一栋普通的乔治亚风格的二层房子和几座仓库牲口棚，再加上十来个欧洲契约僱工而已。
陈文斌三人来到庄园时，这位土地绅士正指挥著僱工们整理穀仓，为八月的小麦收穫做著准备。
“……史密斯先生，日安！”
詹森牧师和这位拿著草叉的农场主打了个招呼，然后介绍陈文斌的身份，简单说明了来意。
“这位是罗宾.陈先生，他发明了一种新型的纺纱机，我们的教会、乔治.米尔斯船长，霍普金斯总督阁下以及其他绅士共同投资成立了一家珍娜纺织厂，希望能够购买你家族名下在河边的荒地……”
这位四十多岁，面容粗獷，红色头髮，似乎带有爱尔兰血统的农场主很尊敬詹森牧师，他听说陈文斌是个发明家后，仔细看了看后者的面孔，倒是没什么特別的反应。
陈文斌的长相虽然有点像那些印第安人，但是衣著气质绝对是一位绅士，印第安人可装不出来。
他想了想，点头道：“牧师，土地我可以卖，反正我的农场还有一多半的土地是荒废的，河边的土地也不適合种小麦，就按照一英镑一英亩，或者五个西班牙银元一英亩的价格吧！
我最多出售二十英亩。”
其实他一英亩土地都不想卖，但是他不能不考虑教会和总督的影响力，所以才开口答应出售土地。
“……成交！
史密斯先生！”
陈文斌和詹森牧师对视一眼，很痛快就答应了下来，荒地的价格其实还可以谈谈，但陈文斌要儘快搞定工厂，也不差这点买地钱了……在新大陆，最不值钱的就是土地！
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