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这就是张毓强的风格。
张毓强召集华美、恒石和巨成房地产3家公司负责人开会协调,明确把华美公司整体搬迁出来,把老厂房让给恒石公司,并让袁洪涛为华美公司新厂区备工备料。
有问题吗?张毓强最后还要追问袁洪涛一句。
当然有问题!
袁洪涛在心里嘀咕着。
采访中,袁洪涛和项目经理阮圣大这样讲述整个拆迁新建过程。
去年春节后,新冠疫情日渐严重,项目审批和动工时间被迫推迟。
3月2日,桐乡市政府开通工程建设项目“多合一”
审批绿色通道,华美公司才在市政府审批中心与市建设局、国土局签订土地出让合同,一次性拿到4本证。
当天拿证、当天开工,华美公司整厂搬迁项目成为桐乡市2020年第一个“拿地即开工”
的项目。
占地108亩、10.5万平方米建筑。
如果是正常项目、正常年景,这点建筑面积,对于巨成房地产公司来说,真是小菜一碟。
但这次华美公司新建厂房和搬迁,真的不一样。
时间紧是一个方面。
按照惯例,10余万平方米,怎么也得建设一年半时间,但张毓强下了死命令,要求3月5日打桩,10月底交付使用。
袁洪涛他们早就习惯张毓强的风格和节奏,一边出图纸,一边搭脚手架。
要命的是建设单位工人回不来、上不去。
建筑工人大多是外地人,春节一回去,疫情一暴发,一时无法返回桐乡。
零零星星回来的,还要遵守防疫规定,隔离一段时间,把建筑公司老总急得嗷嗷叫。
袁洪涛没办法,只得把原先安排在其他房地产工程上的员工,临时抽调到华美公司工程中,又让施工单位派出私家车到外地接员工返回,千方百计把基本员工人数凑够。
然后,“两班倒”
“三班倒”
。
进度开始上去,但新的矛盾又出现了。
矛盾因原有厂房设计与新产品工艺调整而产生。
随着拉挤板设备逐步安装到位,有的进行试生产,发现原先设计的工艺流程不尽合理和科学。
怎么办?在张毓强心里,生产的合理、科学、效率毫无疑问是第一位的,但凡不合适的,调整;调整后,发现还有不合适的,再调整。
在袁洪涛印象里,半年多时间,大的调整就有四五次,有的甚至改得面目全非。
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