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这叫确认偏误。
不是报告错了,是整件事的出发点错了。
"
他停顿了一下。
"
宋卿池。
"
全班的目光转过来。
"
你怎么看?"
宋卿池站起来。
文件在手里捏着,边角已经卷成了一团。
"
目标客群定位错了。
"
她说,声音没有起伏,"
翡翠湾的实际定价和周边配套,吸引的应该是刚需购房者,不是中产家庭。
开发商不想面对这个事实,所以造了一个理想客户的画像,让报告去配合。
"
"
继续说。
"
"
问卷设计用了诱导性词汇。
温馨社区品质生活出现在问题里,是在暗示受访者应该怎么回答。
中性的问法应该是:你对这个楼盘的第一印象是什么?你会为哪些配套多付10%的房价?"
前排那个男生转过身,看着她,表情从之前的不以为然变成了专注。
"
还有。
"
宋卿池说,"
交通配套的负面反馈被标为非核心指标。
对于刚需楼盘,交通是最核心的指标之一。
降级处理不是因为不重要,是因为结论需要它不重要。
"
她说完,站着等周教授回应。
周教授看着她,看了大概三秒,嘴角动了一下。
那是一个极其短暂的表情,不是笑,是一种了然。
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