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西山脚下，谢家老宅。
与君悦府的现代冷感截然不同，这座深藏园林的中式宅院，青砖灰瓦，气韵沉厚，每一处细节都透着历经数代累积的权柄与无声的威压。
谢凛的车穿过森严门禁，在主楼前停稳。
管家无声上前，躬身拉门：“少爷，老爷在茶室。”
谢凛面无表情地下车，步入这座他熟悉却从未感到归属的建筑。
空气里昂贵的沉香驱不散某种陈腐的压抑感。
茶室静谧，谢父谢伯庸正在不疾不徐地烹茶。
他穿着质地精良的唐装，坐姿端正，面容与谢凛有五六分相似，但眉眼更显深沉威严，久居上位的压迫感无需刻意便已弥漫。
“坐。”
谢伯庸未抬眼，专注于手中茶具。
谢凛在对面茶凳坐下，脊背挺直，姿态是无可挑剔的礼节性疏离。
“让你早些回来，你这是回来赶午饭？”
谢伯庸将一杯清澈茶汤推至他面前，语气带了些对儿子的些微不满。
谢凛端茶抿了一小口，眼神挪向别处直接撒谎道：“没有，就是起晚了。”
话题终结。
饶是谢伯庸在外叱咤风云，对这唯一的儿子的管教，也是有心无力了。
在管家的告知下，二人起身去餐厅用饭。
午后的阳光透过镂花窗棂，在厚重的红木餐桌上投下斑驳光影。
长桌两侧，谢凛与父亲谢伯庸相对而坐，安静地用着午餐。
菜品精致，但气氛沉闷，只有银制餐具与骨瓷餐盘偶尔碰触的轻微脆响。
谢伯庸放下汤匙，用餐巾拭了拭嘴角，目光落在儿子没什么表情的脸上，干脆起了个家族内务上的问题：
“南城新区那块地，荣盛也在争。
他们背后有外资注入，来势不弱。
你怎么看？”
谢凛切割牛排的动作没有丝毫停顿，声音清晰冷静：“荣盛资金链有隐忧，海外融资成本过高。
他们敢溢价争地，要么是虚张声势逼我们退让，要么是背后另有协议，赌政策风向。
我倾向于前者。
我们可以适当加价，但不用跟到他们预设的心理线。
他们撑不住。”
谢伯庸眼中掠过一丝几不可察的满意，但面上不显：“风险评估呢？”
“最大的风险不是荣盛，是后续开发周期的现金流匹配，以及可能出现的宏观政策收紧。
建议启动B计划，与有国资背景的城投公司接触，分摊风险，加快审批。”
谢凛将切好的牛排送入口中，咀嚼吞咽，动作斯文，仿佛谈论的不是动辄数十亿的生意，而是课堂习题。
“嗯。”
谢伯庸端起红酒，缓缓摇晃，“接触可以，但不能让出主导权。
谢家不缺钱，缺的是时间和稳妥。
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