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碧海山庄荒废了两年,今年开始动工重整装修,除去租掉的门面,合并的小房间,总共客房数不超过一百间,计划走高端路线。
这种风格的房子在这个时代改造成高端酒店,有很多现成的对标参考物,比如杭州的湖边邨、南京的颐和公馆,但听老板说,改造后的碧海山庄仍将以接待为主,有本事不完全依靠市场。
最近还去看了个好房子,位于梅岑路上的来舍,无论房子本身还是经营模式,都是一家名副其实的“民宿”
。
来舍就在普济医院和如易阁中间的小路上,往台阶上走右手边就是,瓦当、青苔、古树、竹篱笆,花木扶疏。
这个位置,相当于城市CBD的地位。
普陀山过去的布局里,渔民住紫竹林,香华街是商业中心,而梅岑路这一片,因为左右各拥第一大寺和金融街,便有了CBD的意象。
上午9点,老潘在园子里忙活,地足有一亩,曲线形花径上刚撒完种子,明年来看,就是花团锦簇了。
中庭的四季桂散发出桂花独有的好闻气味,帷幔布置成了一个凉亭,我暗自后悔没有穿上仙气飘飘的衣服来摆造型。
两栋矮楼中布置了8间客房,没客人的时候就开着门通风。
走廊尽头是一间茶室,当然,你也可以在任何一个户外空间喝上一整天的茶。
比起那些租来了房子,尽可能多地隔出客房的商业行为,老潘和妻子芳芳就显得非常从容,从装修开始,每天改进一点点。
有客人的时候,这就是大家的民宿,没客人的时候,就是自己的花园。
因为,这房子本身就是老潘家的。
“不用交租金”
很大程度上决定了民宿的气质。
老潘是土生土长普陀山人,出生在宝莲庵,就在普济医院后面,如今还在,只有三位僧人。
在普陀山几乎没有接待场所的八九十年代,老潘家的这个宅子就是当年的“旅馆”
,五块钱住一晚。
在大部分土地都是农田的过去,条件简陋,电要自己发,水要自己挑,住一晚其实只是买了一个铺位,没有“房间”
的概念,客人以上海香客为主。
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