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第555章 一将成万骨枯(第2页)

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GreatStgle公司的出价是330港元/股,涉及资金69.4亿港元。

这比恒昌的重估资产的393港元/股,缩水63元。

但收购财团信誓旦旦保证恒昌将不会被拆骨,亦不会解聘员工,恒昌的机制将一如既往,老一辈开创的恒昌将会在新领导机构经营下发扬光大。

何善衡、梁球瑶虽嫌出价仍低,却有些心动。

重要的是恒昌创业元老兼大股东何添,在关键时刻救了GreatStgle公司一命,许诺将所持的股权让出。

另外,恒昌的小股东,认为GreatStgle公司的出价尚可,陆续有人将股份出售套现。

事情发展到这个程度,GreatStgle公司的收购已经取得紧张,随即和何善衡、梁球瑶展开谈判。

九龙仓集团。

林志超坐在办公室里,看着《亚洲日报》刊登的一片文章——《地产发展商赚钱知多少》。

文章内容大概是:做牛做马为瓦片,有人穷一生精力,才可以自己拥有物业,楼价已占去家庭收入的七成,究竟地产发展商在建楼及卖楼之间,赚去外面多少血汗,难以统计。

但从香港有数的富豪,都是经营地产业务,上市公司中,逾五成的市值均是地产建筑公司,可见做地产的赚钱能力。

该文接下来以楼市盈利大户——长实集团,发展茶果岭的丽港城为例,剖析并估算‘林超人’在这个地产项目中,将如何获得111亿港币的惊人巨额利润。

与此同时,该文还以‘一将成万骨枯’为喻,来调整地产商的辉煌业绩,是由置业租房市民的血汗钱堆砌而成。

林志超缓缓的放下报纸,感叹了一句:“我还是活成了自己最讨厌的那种人!”

曾经,他又何尝不是最讨厌房地产商、高价卖地的政府,他曾经也是高房价的受害者,如今却成为‘加害者’。

不过,林志超很快摇摇头,高房价绝不是地产商的主要责任(站的角度不一样)。

目前内地和港府签署的合约就是——每年卖地不能超过50英亩(182万平方尺),造成地少人多的局面(新界很多地方不开发);还有,政府的财政收入大半是靠卖地、地产课税、补地费等地产相关的税收。

至少,地产商不是主要元凶。

林志超很快坚定自己的信念,他必须在地产事务上,和香港地产商站在同一阵营,这是毋庸置疑的。

“爸”

林瑞海来到办公室,好奇的看着父亲手中的报纸,他发现父正在出神。

林志超放下报纸说道:“地产涨幅越大,大家对我们的怨言就越大,这种矛盾会越积越深的。”

林瑞海拿起报纸看了看,随后说道:“这和我们有多少关系,地产涨跌是随市的行为,我们也不能控制价格走势。

更何况,香港人多地少,香港人又喜欢赌博式的投资方式,炒楼是市场上的自发行为”

林志超笑道:“你说的再有理,难道能给大家讲通?所以,低调一些,避免生出不必要的麻烦。”

林瑞海点点头,说道;“嗯”

林志超知道,在他五个纯华人血脉的儿子当中,林瑞寰、林瑞海是最为低调稳重的,很少接受采访,媒体也很难从他们嘴里套到什么话,更不要说幽默了。

林瑞江、林瑞楷,情况稍微好一些,会在媒体上宣传;而林瑞诚这个儿子,完全是记者们的钟爱,经常会在被记者遇到。

接下来,林瑞海汇报道:“爸,我们在东南亚的投资回报斐然,泰国、马来在19881991年这段期间,整个物业价值涨了三倍左右。

因此,我们在东南亚,不含新加坡的地产投资上,净资产已经高达百亿港币。”

相当次,九龙仓集团仅注入东南亚市场20亿投资(不含新加坡),如今相当于净赚80亿。

当然,这是账面上的资产。

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