天才一秒记住【畅想小说网】地址：http://www.cxtra.net
其三，包括盐务、国税、烟草等几大省属单位在内的条管部门，自恃财力雄厚，又有上级主管机关资金支持，力主在此建立专业仓储码头或综合性培训、教育基地之类。
他们以打造沿江一流的观光性景点地标为幌子，实质上带有圈地皮等待升值的意图。
他们提出的最好参照系，就是一江之隔的江南盐务培训中心。
其四，以江海集团为主的一帮临海籍商人，有意拿下此地搞现代服务业，建设集吃住玩于一体的大型娱乐设施，甚至连名字都取好了——“春江欢乐谷”
。
“我看有些人并不是真想开发，而是看中这块地的巨大升值空间，想在这儿建房子炒高价大捞一笔，真他妈的不靠谱！”
马光然愤怒言词显然有所指向。
前一阵的甲鱼风波，他怀疑是尤大国亲家陈如海那伙人所为。
“呵呵，我们现在只梳理不匆忙下结论，否则容易带着个人情绪先入为主，那样不利于得出客观、科学的论证结论。”
夏侯平打断马光然的牢骚，问：“接下来再看看，哪些是在论证中需要着重考虑的主要因素？”
马光然赶紧找出一叠资料，说：“喏，你早就做好案头准备了，只要列个提纲排好序就行。”
按照夏侯平准备的资料，排列结果一目了然：
第一，大气环境因素。
春江地处长江中下游地区，每年有至少四个月左右的东南季风，当年之所以将经济技术开发区设置在城市西北郊，主要考虑区内集中了包括化肥厂、农药厂、印染厂以在内的几大污染项目，以免季风时有害烟尘、气体飘进市区影响环境。
二号江滩地处城市东南，这个因素尤其必须重视。
第二，长江水环境因素。
二号江滩下游二十公里，正在建造一座大型自来水厂，系春江下辖江东、春阳、春明三个县（市）的饮用水改造工程。
江滩这边产生的任何污染源，都会迅速危及下游二百多万人的饮水安全。
江滩上游三公里乃是春江市区百万人饮用水取水口，通常情况下江水东流不会有丝毫影响，可一旦出现赤潮现象就很危险。
所谓赤潮，俗称“江水倒流”
或“海水倒灌”
，是一种天然水文现象，主要是由于长江上新建水库的大量蓄水，或是上游地区旱情严重，使得江水流量减少，引起海水倒灌。
春江城虽然距长江入海口还有相当距离，但不怕一万就怕万一，倘若与取水口仅仅三公里的江滩出了问题，污染了春江市区百万人的生命之源，后果同样不堪设想。
第三，岸线资源利用效率。
虽说春江长江岸线较长，可由于航道等多重复杂条件的限制，真正能够充分利用者却极为有限。
城市边缘这块岸线，乃是目前仅剩不多的宝贵资源，理当力求利用效率最大最优化，草率开发、不当使用将给后人带来难以弥补的损失。
第四，实际需求因素。
一块江滩，越是诸多单位激烈竞争，越是说明其稀缺与宝贵。
给谁，作何用途，还得考虑哪个单位最为急需，以及开发利用后经济社会效益如何，尤其是对整个春江市发展贡献多大。
此外，还要考虑外观上的整体协调、美感等等。
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！