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为了帮助大家理清思路，我把市场经济的四个发展阶段给大家简单地介绍一下，市场经济的发展可以分成四个阶段：商品经济、产品经济、服务经济和体验经济。
大众化消费时代是商品经济时代，小众化消费时代是产品经济和服务经济时代，而个性化消费时代则是体验经济时代。
发达国家基本上已经步入服务经济和体验经济时代，而中国企业大多停留在商品经济时代，只有少数企业刚刚进入产品经济时代。
在商品经济时代，大家比的是产品的质量和价格，物美价廉是最大的优势。
在产品经济时代，大家比的是完整产品的差异化，是产品创新能力。
在服务经济时代，最重要的产品已经是无形的，硬件只是完成服务的组成部分，因此更加注重的是服务的质量，因此客户满意度是这个时代最重要的考评标准。
在体验经济时代，客户最关心的是个人的体验和消费的全过程，而客户愉悦度是这个时代最重要的价值考评。
市场经济四个阶段的演变见下图。
80后喜欢享受，绝对不是什么过错，是应该提倡的好事，一个人只要喜欢享受，就容易激励，最怕的就是一个人对什么都无所谓。
只要经常让年轻人看到别人是怎么享受的，他们就会眼馋，他们就会发奋，他们就会努力，我自己就是这样过来的，我很认同“钱花出去才是自己的”
这个理念，所以多少年来我都是挣多少钱花多少钱，让周围的人惊讶不已。
我从来不会为了将来而牺牲现在的享受，更不想为了明天过上好日子而委屈自己，这种思想多多少少是受了美国人的消费观念影响，当然这种消费观念对于国家和社会来讲并不是坏事，唯有这样才能拉动内需。
对80后来讲，最想拥有的一件商品莫过于住房，但是指望用3~5年的薪水就能买得到住房却是不切实际的妄想，即使是在美国或者新加坡这样的发达国家，年轻人买房也需要用20~30年的时间来偿还按揭贷款，没有几个人可以在10年内还清贷款，除非发了大财或者中了大奖，毕竟住房在任何国家都是价值最高的大件商品，需要用几十年的收入才能买到，所以80后必须有一个合理的期望值。
要想解决好80后的住房问题，就要参照发达国家以及发达国家的好企业曾经采用过的好方法，不要再摸着石头过河，要学会借鉴和借力，这样就可以为上亿的80后圆梦。
房价高暂时解决不了，因为涉及到地方政府的切身利益，没有人跟自己过不去，当一项政策与执行者的利益背道而驰的时候，结果可想而知。
所以税制不改，土地价格就下不来，这是必然的。
宏观的问题我们解决不了，但是可以在微观层面做文章。
在我这个外行看来，解决80后的住房问题并不难，只要采用首付比例低（比如10%），按揭时间要长（比如30年），就可以满足相当一部分80后对住房的刚性需求。
当然可以采用两个人结婚才能得到这种优惠的方式（就像新加坡一样，一个人不可以拥有“政府组屋”
，必须是两个人才行），并且两个人只能拥有一套住房等措施，从源头上避免极少数80后成为炒房子的投机者。
当然，让80后园住房梦，也需要开发商的配合，我相信未来十年，关注80后，为80后建房，将是房地产开发商的主要任务，谁认识到了80后市场与60后、70后市场的分别，谁就能掌握未来的主动权，谁就可能成为未来房地产市场的佼佼者，现在还没有看到哪家大型房地产企业旗帜鲜明地打出口号：为80后建房。
一旦有哪家企业带头针对80后建房，中国的房地产市场就会进入“小众化消费”
的阶段，就会实现升级换代。
因为“大众化消费”
时代只要把房子建起来就能卖出去，而“小众化消费”
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