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其实，别说1989年基层干部思想境界达不到较高的程度，就在眼下，建设松山湖园区的消息传出去后，反对意见也是纷纷，有些镇干部认为市里搞产业园是在跟他们争项目，会妨碍他们将来的招商引资工作。
几年之后，他们终于理解了书记的发展理念和战略眼光。
松山湖不仅引进了一批镇村难以承接的国内外高新技术企业，更重要的是成为东莞增强自主创新能力的重要载体，一大批研发机构和服务机构进人松山湖，为东莞的加工贸易企业和民营企业升级转型提供了有力的支撑。
松山湖之后，各个镇也都竞相效仿，纷纷建起了各自的产业园区，产业发展逐步走上了集约发展的路子。
这就初步解决了全市的发展模式这个问题。
事实也证明，将星的眼光是高瞻远瞩的。
松山湖的建立给周边镇区带来了实实在在的好处。
黎惠勤告诉笔者：“表面上看我们3个镇是让出了最宝贵的土地资源，但回报给我们的却是松山湖的带动和辐射。
举个例子，大岭山的工业用地当时是4万元一亩，松山湖建成后，20万元一亩；商业用地当时是一平方米1000元，松山湖建成后，2006年就已涨到2400多元，翻了一番多，现在更高。”
说起松山湖中大岭山的那块地，黎惠勤十分自豪，那是整个松山湖中地理位置最好的一块，“改革开放后，东莞的工业发展很快，农民们看到了工业的好处，也一直琢磨着把那块地也盖成工厂。
当时我就在想，那么好的一块土地，如果我们不加以保护，再过十年二十年之后，它将千疮百孔，被破坏掉了。
所以我在1997年当了镇长之后做的第一件事就是把它保护起来，还花了十几万请来专家把那块地方做一个保护性的规划。
其中有块地种果树，是我们与一家外贸公司合作的，那家外贸公司一直提出要把那块地建成工厂。
后来我去找伶星书记，我说，如果那块地被盖成工厂，太可惜了，市政府能不能把整块地给收购过来，或者和镇政府合作收购也行。
书记当时认为这个建议很好，他说他也在考虑这件事，要我把这块宝地先给控制好。
他后来也来看过多次那块地，所以他后来的决策是经过深思熟虑的，也是胸有成竹的。
东莞要发展，一定要有一个省级、国家级的工业园区。”
对于松山湖这个项目，终星当时倾注了全部心血，他亲自去北京请来院士，在松山湖搞了第一家电子研究院。
“没有技术支撑，东莞电子工业发展是做不强的。
你搞加工组装，附加在产品上的只是劳务成本，这和我们有自己的技术和品牌完全不一样，利润相差几十倍。”
伶星说，“我们对于松山湖的思考，是出于对东莞整个产业发展后劲的一种焦虑。
因为我们处在产业链的最低端，要调整产业结构，转变增长方式，必须要打造一个具有强大功能的承载人才和技术的新平台。
没有这样一个平台，我们所希望的一切都是纸上谈兵。”
建出一个72平方公里的平台，在中国可不多见，那可是非同一般的魄力和胆识，苏州工业园还是国家和新加坡联合在苏州建成的。
当然，松山湖的意义不在于有多大，而在于它肩负的创新使命。
如今展现在世人面前的松山湖，是一座山林相拥、水天相接、充满现代气息的科技新城，东莞人一说起松山湖，几乎都是众口一词的赞美，很多媒体形容这是“一个带有诗意和梦想的地方，其规划面积达72平方公里，面积相当于香港岛，专家估计其产值开发出来，将相当于再造一个新东莞”
。
然而，开发前的松山湖却是一片荒山野岭，没有任何设施，拿伶星的话说便是“那里完全是一种沉寂了千百年的景象。
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