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向银行借。
可银行的钱也不是那么容易借的，你得有符合他们要求的一系列程序和条件，简单地说，你得拿出贷款的可行性报告来。
“小赵，你现在可以把其他的事放一放，集中全部精力，给我做《报告》，必须在3月份之前把贷款的可行性报告给我做出来！”
冯梳胜对自己的办公室主任赵云清命令道。
“他的一句话，可把我整苦了！”
小赵回忆说，“为这份贷款《报告》，我不分日夜，整整干了近半年。
到了2003年3月，国家开发银行广州分行来了4个人审查我们的《临海工业园区建设工程可行性研究报告》。
这审查过程比我当年考大学还紧张，那一个星期，我带着电脑，吃住在酒店，他们随时抽问，我必须当场回答所有问题。
人家银行要一项一项地核实我们的报告是否符合实际情况，我的任务就是必须圆满地回答他们提出的任何问题……”
4月，政府与银行签约。
5月，开发银行就把钱打到了中山。
于是，临海工业园区的基础建设全面拉开序幕——
先是联通东部新开发区的通道——东环（南段）公路建成。
再是将规划面积的40平方公里内的土地统一征集……
“临海工业园区，是以马鞍岛为主体的滩涂围垦地，这里沿海沿江，是珠江口少有的通江通海的一块直接关系到中山未来的风水宝地和经济命脉，适宜搞大产业、大港口、大物流、大规模、大发展。
市委、市政府从调整中山现有的产业结构出发和未来发展的空间考虑，决策东部开发战略，对改善中山的城市空间，提高城市竞争力、建设区域性中心城市具有十分重要的意义。
对外部而言，东部开发战略的启动，势必对促进穗港经济走廊的形成和珠江三角洲城市群体的格局整合都产生影响。
而临海工业园区的建设是整个东部开发的龙头，也是我们参与珠江三角洲的新一轮产业竞争，‘力争上游’是延伸产业链、增加附加值、铆牢大企业、聚集高新产业的奇招！
也可以说，临海开发，是我们东部开发势在必行的第一步战略！”
冯梳胜在回答记者时，句句话语掷地有声。
临海的优势太诱人了！
它东临珠江口，北与广州南沙开发区隔水相望，西临横门西水道，南与珠海淇澳岛相邻。
广阔而平展的滩涂围垦地，是开发工业区绝佳之地……天赐宝地，对开发区人来说，干不好，枉此一生！
“临海开发区首先要做的是整合土地资源。
别看这滩涂围垦地一展平滩，可历史遗留下的问题不少。
我们碰到的第一个难题是，没完没了地跟‘地主们’讨价还价！”
沈素勤说的“地主”
是在临海这块滩涂地上的土地归属的主人。
临海开发区域内到底有多少“地主”
，起初连开发区人都弄不清，反正异常复杂。
有当地农民的，也有省级单位的，也有部队的。
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