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李老人答应给帮忙，并且嘱咐老友千万不要声张，因为消息一传出去，马上会有日本人搬来，北平已增多了二十万日本人，他们见缝子就钻，说不定不久会把北平人挤走一大半的！
是的，日本人已开始在平则门外八里庄建设新北平，好教北平人去住，而把城里的房子匀给日本人。
日本人似乎拿定了北平，永远不再放手。
当天，李四爷就给了回话，有一家刚由城外迁来的人，一对中年夫妇，带着两个孩子，愿意来住。
祁老人要先看一看租客。
他小心，不肯把屋子随便租给不三不四的人。
李四爷很快地把他们带了来。
这一家姓孟。
从西苑到西山，他们有不少的田地。
日本人在西苑修飞机场，占去他们许多亩地，而在靠近西山的那些田产，既找不到人去耕种，只要照常纳税完粮，所以他们决定放弃了土地，而到城里躲一躲。
孟先生人很老成，也相当的精明，举止动作很有点像常二爷。
孟太太是掉了一个门牙的，相当结实的中年妇人，看样子也不会不老实。
两个孩子都是男的，一个十五岁，一个十二岁，长得虎头虎脑的怪足壮。
祁老人一见孟先生有点像常二爷，马上点了头，并且拉不断扯不断地对客人讲说常二爷的一切。
孟先生虽然不晓得常二爷是谁，可也顺口答音地述说自己的委屈。
患难使人心容易碰在一处，发出同情来，祁老人很快地和孟先生成为朋友。
虽然如此，他可是没忘了嘱告孟先生，他是爱体面爱清洁的人。
孟先生听出来老人的弦外之音，立刻保证他必不许孩子们糟蹋院子，而且他们全家都老实勤俭，连一个不三不四的朋友也没有。
第二天，孟家搬进来。
祁老人虽然相当满意他的房客，可是不由地就更思念去世了的儿子。
在院中看着孟家出来进去地搬东西，老人低声地说，“天佑！
天佑！
你回来可别走错了屋子呀！
你的南屋租出去了！”
马老太太穿着干净的衣服，很腼腆地来看祁老人。
她不是喜欢串门子的人，老人猜到她必定有要事相商。
天佑太太也赶紧过来陪着说话。
虽然都是近邻，可是一来彼此不大常来往，二来因日本人闹得每家都有一本难念的经，所以偶尔相见，话就特别的多。
大家谈了好大半天，把心中的委屈都多少倾倒出一些，马老太太才说到正题。
她来征求祁老人的意见，假若长顺真和小崔太太结婚，招大家耻笑不招？祁老人是全胡同里最年高有德的人，假若他对这件事没有什么指摘，马老太太便敢放胆去办了。
祁老人遇见了难题。
他几乎无从开口了。
假若他表示反对，那就是破坏人家的婚姻—俗语说得好，硬拆十座庙，不破一门婚呀！
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