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（8）仔细分析价格、利息等成本因素。
例如投资套房、公寓、写字楼或纯粹土地，所考虑的风险因素就很不一样。
巨额投资最好考虑将来能否“分售”
或“分租”
的问题，如分层出售可降低房价的风险。
（9）投资房地产要注意后期的维持管理费用。
例如房租收取是否方便，建筑物的日常清扫或外观维持及几年后的修缮及整建问题。
（10）投资前投资人应确定投资目标，或收取租金，或赚取差价。
同时追两只兔子，可能一只也追不到。
[BT1]主要参考文献
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12.罗振华.做人赢在关系.让你笑傲人生的七大关系法则[M].北京：台海出版社，2006.
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