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新成立的渝富公司担子不轻，它起名的初衷含义是让重庆富裕起来，可干真活的时候却是负责处理债务。
一千多家国有企业大大小小，怎么弄呢？
“靠市场化运作方法。”
何智亚答，“根据中央批准的方案，原先的157个亿不良资产，按22.5％的平均受偿率也得要30个亿的钱呀！
首先得弄到这30亿资金不是？政府早说了，不会从财政那里拿到这笔钱的。
那只能靠市场运作，靠公司自主融资了。”
“30亿元也不是个小数目，你们哪儿去自主融资呢？”
“157亿不良贷款去掉50亿可以用其他政策消化的外，还有107亿，这107亿需要用20多个亿的资金从银行手里购买。
当时走了两条路：一是靠低成本的信托产品融资，二是靠银行贷款。
可当时信托产品融资尚不成熟，银行怕担风险，所以只有银行贷款一条路。
于是通过市政府的支持协调，公司向国家开发银行取得市场化的贷款，公司所需的不良贷款回购资金20多亿元全部到位，使我们有了运作的可能。
在这基础上，完全采用专业化的原则对所有需要回购的企业不良资产进行一家家的处置。
第一批市级企业117户，共80亿债务，渝富公司用17亿资金从工商银行那里收回了债股权，并以基本平过的价格处置给了企业。
到2004年底，这项工作基本完成，银行和企业都非常满意。
涉及的抵押土地和房屋，以及价值10亿元机器设备，大部分也由原企业购回。
2005年初，548个区县级的企业债务也以这样的方式顺利地基本处置完成……”
“听说重庆渝富的做法还得到世界银行的赞赏？”
“是的。
世界银行非常关注，并将重庆这种运作模式称为重庆‘渝富模式’。”
这位城建专家出身、现在又开始从事投融资和经济工作的董事长要我记住重庆比较“特别的一点”
：“这特别的一点是关于重庆的房价，重庆的房价并不高，是你们北京的三分之一左右水平。
可重庆建楼的成本其实比一般城市要高，它是山城，房子建在山坡上，而房价的涨幅与居民的生活收入涨幅是基本平行的。
其中一个重要的原因，就是市政府通过包括渝富在内的，具有土地一级储备职能的国有公司对土地资源进行合理调控和运作。
重庆的房价对老百姓而言的确是一种福分，应该说这也是重庆在直辖市建设过程中落实科学发展观的一个成果。
但重庆的房价是呈稳步上升的态势，重庆整个经济的发展也是呈稳步上升的态势，它使我们重庆像一轮新太阳一样冉冉升起，充满朝气和活力！”
说得多好啊！
在城市投融资方面，重庆市委、市政府领导当年的一个符合市场规律的科学决策，带给新直辖市的难道不正是一轮新太阳吗？
今日之重庆，正如一轮新太阳，那新太阳的光芒，多彩而生动，热情而奔放，每丝光芒中都带着金色的深沉和高贵。
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