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表5方案A的楼层功能分配情况
表6方案B的楼层功能分配情况
（三）建筑要求
（1）大楼地处市中心，中央绿地之侧，总体形象高雅、大方，在靖江市别具特色。
（2）结构采用钢筋混凝土条形基础，考虑地基条件，设计部分钢筋混凝土短桩。
（3）1～3层为超市布局需要，设营业大厅、仓库、管理及配套空间，并设自动扶梯上下。
（4）－1层为地下室作停车库，按标准要求设计。
（5）大楼设四部电梯。
（6）大楼达到消防要求，应设有消防通道、消防监控、喷淋系统。
（7）大楼给排水系统按国家标准设计，充分考虑到饭店与浴池的给排水要求。
（8）预设电话300门及有线电视终端300门。
（9）大楼设防盗监控系统、物业管理信息系统。
（10）大楼用材档次取中高档。
（11）大楼周围的通道和绿化要满足大量人员来往的空间和方便。
针对方案A增加：
（1）4～8层应餐饮、娱乐专业门店的不同要求，拟为大面积空间，便于根据需要进行隔断。
一般情况下，拟定7～8层为餐厅，4～6层为各种专业门店。
（2）大楼设中央空调，但分区进行控制，1～3层为独立区域。
针对方案B增加：
（1）根据靖江市情况建议，4～6层为商业用房，适用于餐饮、娱乐、休闲、淋浴等。
其中，4层为沐浴与休闲，5层为中餐厅，6层为娱乐中心。
布局与设施应满足这方面要求，必要的话可设自动扶梯上下。
（2）7层为技术转换层，由于大楼上下面积不同，用途各异，设技术转换层以满足不同需要和布局，并兼作物业管理空间。
（3）8～12层为商住、商办两用楼盘，建议每层设置二室一厅和三室一厅的标准套房，可用作办公、居住使用，也可以作为公寓式旅馆，满足商业交流、会议等使用，靖江市尚无具备此功能的酒店。
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