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由刘伯这个熟悉地方的人带着，走了小半个月，没寻摸到合适的铺面。
京都地皮金贵，门门道道多。
主要是租子贵。
临街的每年能有一千两，最次的到郊区，也要三百两朝上。
他现在是官夫郎，不好去铺子坐镇，万事需要个管事出面。
京都地贵，工钱也高。
还没主家，能主事的掌柜老板更是稀缺。
开铺子的成本陡增。
而且现在家中虽然租住的是裴寰给的便宜地方，但各项支出也多。
光说一个租子。
裴寰说给便宜，但彦博远和云渝都不是得寸进尺的人，哪能真让他海了去的便宜。
三进的院子，前中后院一点不差，花园门楼俱全，占地就有十亩，一亩七贯，放外头卖都得七万两朝上。
地方贵但住得顺心，云渝和彦博远暂时没准备挪窝。
每年租子九百两白银的友情价。
刚到新地方，花销的地方多。
添置家用大件，以及零碎东西，还要与同官打交道，散职之后的应酬往来花销大，现在不适宜把钱全砸进去做生意。
刘伯提议在京郊买点田地，租给农户，或收点佃户起个小庄子。
翰林编修的收入，不光有禄米还有职田。
原先能得十顷的田地收入，但那是十几年前的旧制。
彦博远没赶到好时候，朝廷削减官员收入，把职田这部分对半砍了。
按照十几年前的旧制，少说也有十几顷。
现在只得五顷。
一顷地若是全种稻谷，遇到丰年，约莫每年能产一百石稻谷，能卖五十两白银。
五顷就是二百五十两。
当然这都是去了农户手里留的，算的是实际到手的。
云渝是泥腿子出身，知道农家日子的苦，做不出让农户吃不饱的事儿，收的租子都是按最低档来。
除了这些，彦博远另有六十石禄米，三百贯的俸银，零零碎碎的贴职钱。
加加总总算起来，一年大抵小一千两的收入。
算起来多，但这些钱得等明年才能实际落到口袋，谁叫彦博远才刚入职。
粮食在这世道不愁多，能多些是一些，产了粮食去卖，也是一笔不菲的收入。
职田不占限田的额度，彦博远手里还有两千多亩，也就是二十顷的田地能免赋税。
云渝听刘伯的这个提议有理，转而去寻摸田地，打算把这些额度用完。
这样就能再有个一千两的收入。
靠近京都的周边，都是王公贵族的庄子。
京郊良田紧俏，又是道观庙宇，园林皇庄这些大型建筑。
不可耕地的多。
内围少耕地，云渝要买就又得往外去。
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