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最近在安徽歙县发现许多私家的第宅，厅堂用巨大楠木柱，规模宏大。
可见当时商业发展，民间的财富可观。
明中叶以后，一方面由于工艺发展，砖陶窑业取得了极大的进步，一方面由于国内农民起义和东北新兴的满洲族的军事威胁，许多府县都大量用砖瓷砌城堡。
这方面最杰出的实例就是北京城和万里长城。
这两个城虽然各在不同的地方和不同的地形上建造起来，但都以它们雄健简朴的庞大躯体各自表现了卓越的艺术效果。
明代砖陶业之进步所产生的另一类型就是砖造发券的殿堂，如各地的“无梁殿”
，乃至北京的大明门（今中华门）一类的砖券建筑就是其中的实例。
这些建筑一般都用砖石琉璃做出木结构的样式。
明朝末年，随同欧洲资本家之寻找东方市场，西洋传教士到了中国，带来了西洋的自然科学、各种艺术和建筑，这对于后来的中国建筑也有一定的影响。
清朝以一个文化比较落后的民族入主中国。
由于他们入关以前已有相当长的期间吸收汉族的先进文化，入关时又大量利用汉奸，战争不太猛烈，许多城市和建筑没有受到过甚的破坏；例如北京这样辉煌的首都和宫殿花园，就是相当完整地被满洲统治者承继了的。
故宫之中，主要建筑仅太和殿和武英殿一组受到破坏。
清朝初期尚未完全征服全中国，所以像康熙年间重建太和殿，就放弃了官式用料的惯例，不用楠木而改用东北松木建造，在材料的使用上，反映了当时的军事政治局势，南方产木区还在不断反抗。
清朝统治者承继了明朝统治者的全部财产，包括统治和压迫人民的整套“文物制度”
。
为了适应当时情况，在康熙、雍正、乾隆三朝进行了各种制度和法律之制订。
在这些制度之中也包括了《工部工程做法则例》七十二卷。
这虽是一部约束性的书，将清代的官造建筑在制度和样式上固定下来，但是它对于今天清代建筑的研究却是一部可贵的技术书。
这书对于当时的匠师虽然有极大的约束性，但掌握在劳动人民手中的建筑技术和艺术的创造性是封建制度所约束不住的。
在“工程做法”
的限制下，劳动人民仍然取得无穷辉煌的变化。
史家认为清皇朝闭关自守是封建经济停滞时代，一般地说，这也在建筑上反映出来。
但在这整个停滞的时代里，它仍有它一定限度内经济比较发展的高峰和低潮。
清朝建筑的高峰和一定的创造性主要表现在乾隆时代，那是清朝二百六十余年间的“太平盛世”
。
弘历几度南巡，带来江南风格；大举营建圆明园，热河行宫，修清漪园（颐和园），在故宫内增建宁寿宫（乾隆花园），给许多艺匠名师以创造的机会。
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