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他们的父亲亦可在其园圃地上给其划分些土地,并给其建筑房屋。
手工业者与其他的劳动者则来自外面,不在田宅共同团体之内。
于是,同一村落的居住者中间,产生了农民和其他阶级的区别,后者在南日耳曼被称为佣工,在北日耳曼则被称为边缘者。
因为佣工或边缘者尚有一所房屋,所以亦属于村落,但没有耕地的丝毫主权。
不过如果有农民经村长或领主(开始时为氏族的酋长)的同意,将其耕地的一部分卖给他们或将牧地的一部分割让于他们,则他们亦可获得所有权。
这样的土地,叫作分让耕地,可不受田宅所有物之特殊义务的束缚,亦不受庄园法庭的裁判,可以自由地买卖。
可是,其所有者不能享受田宅享有者所拥有的权利。
像这样的人为数不少,村落的耕地,往往有半数成为分让耕地。
所以农民最先由于土地所有的种类,而区分为两个不同的阶层。
一个阶层是内部有种种范畴的完全田宅享有者,另一个阶层是在这个团体之外的人们。
不过在完全田宅享有者之上,还有一种特殊的阶级。
这种阶级,不仅领有土地,而且在田宅享有者的团体之外。
在日耳曼农业状态的初期,土地尚有多余,每个人都可开垦,而且可将其获得的土地围起来。
这种围绕的土地,在其耕种期间,成为其所有物,否则,就归为共同的马尔克。
这样的围绕地,须先有大宗的家畜与奴隶方能有之,所以此事大概只有国王、诸侯、庄园领主才有可能。
另外,国王对于马尔克的管理,因为自己握有最高的权柄,故可将其管区内的土地赐予臣民。
但这种赐予和所有地的授予,是不能在相同的观点下并看的,因为后者在森林区域有确定的边界,须先开垦,方能耕种,正因如此,这种地域没有耕地的强制义务,故在比较有利的法律关系下。
在测量的时候,须使用特别的标准,是四十八至五十公顷的方形地面。
古代日耳曼人的部落形态,曾越过易北河与威悉河之间的区域,进一步向前扩张。
此种形态,所包括的地方如下:(1)斯堪的纳维亚(Skandinavia)(至卑尔根为止的挪威,至台尔厄尔夫为止的瑞典)、丹麦诸岛及古特兰(Gütland);(2)盎格鲁-撒克逊人与丹麦人定居后的英国;(3)法国北部绝大部分地区,比利时的大部分地区,特别是布拉班特(Brabant)(但北部比利时、弗兰德以及荷兰的一部分属于法兰克人的地域,有一种不同的部落形态);(4)其在南日耳曼则有多瑙河(Donau)、伊勒河(Iller)与莱希河(Lech)之间的地域,巴登(Baden)、符腾堡(Württemberh)以及巴伐利亚(Bavaria)的一部分,慕尼黑(Mün)的周围,尤其是艾布灵(Aibling)。
因为日耳曼人的殖民,古代日耳曼向东扩张,又想收容多数的移民,故其形态亦合理化了,而且在便利的所有权下,以及尽可能大的经济自由下,建立了大的“街道村落”
。
圃舍地在此时亦不再为不规则的乱置,而是沿着村落街道分立于其左右,在每个田宅上各有其一,成为长地带的田宅,也彼此并立。
但在此处,大块地分割及耕作强制,仍照常通行。
日耳曼人的部落形式越过原来的地域而向外扩张,产生了很显著的差别。
其最显著的是在威斯特伐利亚方面,威斯特伐利亚被威悉河划分为截然不同的两个部落区域,日耳曼人的部落样式在河流的沿岸戛然而止;在河的左岸,已可见孤立圃舍的部落形式。
村落和牧地都没有了,混合地亦只是有限地存留着。
马尔克中那些未开垦的土地上慢慢出现孤立圃舍。
开垦后的新耕地,仍以长地带的形式赋予各参与者。
在此马尔克中,因为细分及转让,又有其他的居住者加入。
这类居住者就像东部的边缘者,为手工业者、小农、劳动者等。
他们对于当地居民来说,就相当于佃户,或者在他们下面靠劳动生活的人。
人均约有二百亩地的威斯特伐利亚农民因为部落性质的关系,在经济方面比混合地的农民要独立些,孤立圃舍制沿着威悉河直达荷兰的海岸,而且萨尔的弗兰肯人(Franken)的主要区域,亦包括在内。
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