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第十七章男人的美丽金不换（4）
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那些人冲他瞥了一眼，嘴里蹦出一句“神经病”
后，便笑笑离开了。
这回欧阳没有生气，他笑得很坦然，心想：看来我确实该在这块土地上做件谁都不相信能做好的事了！
欧阳站起身，挺直腰板，自言自语地冲着仿佛沉睡着的龙华热土大喊了一声：“我欧阳来啦――”
欧阳自己承认，在这之前，他所有的从商经历只能是个“小学”
水平。
自从购得龙华这块地后，他欧阳才真正开始“上路”
，并被深圳人所认识和被同行所认可。
进入新世纪，特区深圳的房地产业较历史前期，已开始明显呈现下滑趋势。
那些好楼盘、好地段的房地产几乎全被开发光了，而且像他搞的“银湖山庄”
那一类集团购买形式也基本没有了。
国家的房改政策完全改变了买房者的消费结构形态，散户和个人购买占了99%以上，这就意味着任何一个开发商所开发的一个楼盘，你假如建1000套房子，其销售对象基本上至少是在990个左右的对象之间。
面对如此众多的散户，房子的质量变得异常突出。
那些成熟的“老房地产”
们纷纷出奇招、绝招，看一看现在报纸电视上所刊出的那些房产广告，你就知道什么叫“宣传”
和“造势”
了！
欧阳知道现在他要把这块荒地变成“卖得动、能赚钱”
的房产地，最需要在房子设计和质量上下工夫。
为此，他特邀了清华设计院、承建商中建四局、物业管理万厦居业等多家甲级单位参与这个项目，为的就是要使未来所有入住的业主们没有遗憾。
这样一来等于开发商做了件完美工程，完美工程所带来的效益仅仅是赚钱吗？不，肯定是长期的品牌效应。
一个企业、一个楼盘的品牌效应产生后，紧接下来的就是经济效益。
欧阳十分清楚这中间的相互依存关系。
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