天才一秒记住【畅想小说网】地址：http://www.cxtra.net
但是在这种繁华的背景下面，却隐藏着巨大的经济泡沫。
前面我们已经提到，现代泡沫经济的主角基本上是房地产和股票，日本也概莫能外。
全球最繁华的商业街之一--东京银座，在1989年泡沫经济的最高峰时，其地价曾达到每坪（合3．3平方米）1．2亿日元，而一个东京的地价就相当于整个美国的土地价格。
造成这种现象的原因便是在20世纪80年代中期，大量投资者将资金砸向房地产行业，从而使得日本地价疯狂飙升。
自1985年起，东京、大阪、名古屋、京都、横滨和神户六大城市的土地价格每年以两位数的百分比上升，东京在1990年最高峰期的地价竟然是1983年的2．5倍之多。
"把东京的地皮全部卖掉就可以买下美国"，这样的言论让大部分日本人引以为傲。
在那个年代，一向务实，对投机、股票没有好感的日本人，竟然有超过一半的国民购买了股票。
谁不买股票，谁就是笨蛋，因为一年的投资就会有100％的回报。
在这样的形势下，银行拿出大把金钱来劝人买地，利息几近于零，地价却在不断上涨。
如果贷款购买土地，肯定会因土地升值而大赚一笔。
除了房地产，老百姓还纷纷把银行存款拿到股市。
日本股市的市盈率曾高达80倍（当时美国、英国、香港的市盈率仅为25～30倍）。
在"地市不倒"和"股市不倒"的神话里，日本举国欢腾。
然而，泡沫经济的特点就在于它必然会突然破灭。
日本房产和股票的价格早已远远超过了它的实际价值，人们的买卖已经变成了纯粹的投机和炒作。
从1990年市场交易的第一天起，日经股价便迅猛地跌入了地狱，其跌势之快令人瞠目结舌，随后，日本股票市场陷入了10多年的熊市。
同年9月，日本NHK电视台连续播出有关土地问题的特别节目，指出地价可以下跌，主张进行土地税制改革，限制房地产恶性炒作。
以此为转折点，日本地价自二战结束后开始了第一次急速跌落。
在泡沫经济之前，花5亿日元购买的一套房子到了1990年中期一下子降到了1亿日元，贬值80％。
尽管这样，大批的土地和房屋还是根本卖不出去，竣工的住宅空空如也，没有住户。
1990年日本的各大城市的房价平均下降15％～20％。
而到了2005年，日本全国的平均地价已经连续14年呈下跌趋势。
日本"泡沫"经济的破灭带来了严重的后遗症，股价、地价大幅下跌，不动产业萧条，股市长期低迷，欠息欠账等不良债务大幅增加，企业对风险产业的投资热情下降。
而股价下落直接损害了一般的中小企业以及广大的家庭。
当这个人类经济有史以来最大的泡沫破裂后，整整15年，日本都在为之还债：经济萧条、政局动**、犯罪率上升。
以东京地铁的JR中央线为例，在泡沫破裂后，一度成为破产者自杀的热门地点，为此，东京的地铁不得不都安装了屏蔽门加以防范。
直到现在，日本经济还处在恢复期里。
除此之外，泡沫经济的案例还有很多。
由于泡沫经济的影响面广，危害性大，世界上各个国家，包括经济正在迅速发展的中国，都在研究泡沫经济，探究它的深层机制，并采取了种种措施，以便预防或者降低它造成的不利影响。
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！