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第三，从2000年财务分析可见，存货量及应收账款偏大是制约其进一步发展的主要障碍，应在管理上引入更先进的方式以提高经营水平。
（三）靖江供销合作总社经济分析
1.比较分析表（根据2000年12月财务报表值）
表3靖江供销合作总社经济分析（以全市批发零售业为参照）
2.分析结论
供销合作总社有相当一部分运营纳入市批发零售总额中，但还有其他部分的运营，因此，两者可以相互比较，以认识供销合作总社在全市的地位和作用。
（1）供销社的商品批发零售在全市占有相当大比例，约为17.3%，且业态接近，销售成本与销售收入之比，供销社约87.09%，市批发零售业为88.52%。
（2）资产利润率供销社为0.48%，市批发零售业为2.63%；销售利润率供销社为0.922%，市批发零售业为1.3%，说明供销社在经营上尚与全市有一定差距。
在资产上两者比例达2∶3，其中固定资产两者比例为1.28∶1，流动资产两者比例为0.45∶1。
由此可见，供销合作总社很有必要改变自身的资产结构，引入先进的管理方式，使这样一个占相当大比重的企业组织发挥出更大的效益和作用。
三、项目已具备条件
（1）靖江市供销合作总社已获得R10地块的受让，受让合同已于2001年9月在靖江与靖江市国土管理局签订，受让土地3400平方米，商业用途，使用年限40年，每平方米3264.12元人民币，受让金总额约11098000元人民币。
（2）靖江市计划委员会批准该地块的建设项目，文号靖计基［2000］105号，同意新建一幢集超市、餐饮、娱乐、休闲、多功能写字楼为一体的综合楼，面积12000平方米，总投资2980万元。
（3）靖江市建设委员会对选址的批复，文号靖建规选2000字第034号，定建设项目名称为综合楼，建设单位为靖江市供销合作总社，建设项目依据靖江市城市总体规划，建设面积12000平方米。
并附人民路R10地块供销社建设选址红线圈。
（4）中国电信靖江市电信局承诺提供新建商业用房所需300条左右固定电话线路（2001年11月17日）。
（5）新疆创天集团有意向参与投资该项目。
新疆创天集团公司成立于1996年7月，是以房地产开发为主业，业务涉及物业管理、建材生产等多元化经营的企业集团，先后被国家建设部、自治区建设厅、地产协会授予“全国百家房信誉企业”
“2000年房地产开发建设先进单位”
等荣誉称号。
（6）靖江市供销合作总社不仅获得了R10地块的使用权、承建权，而且该社在靖江市经济活动中，尤其在批发零售行业中有着很大的作用，其销售收入总量占全市批发零售业的17.4%，销售利润占全市批发零售行业的22.8%。
另外，其下属骨干企业在靖江市有很大影响，如友谊超市及靖江市购物中心都有很大的知名度。
（7）本项目周边的商业情况：目前R10地块正值改造初期，人民路拓宽及水泥路面工程已经完成，中心绿地尚在规划和筹备阶段，仅R10地块已动拆迁完成，后续项目尚未启动。
四、R10地块实地调查情况
（1）从周边的现有商业情况来看，R10地块正值商业中心地段偏东南，主要商店有：
友谊超市2500m2平房建筑
购物中心8000m2八层建筑
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