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的财产。
在德国，矿业自由即试掘自由，并非由马尔克团体得来，而是由所谓“已被解放之山”
而来。
“已被解放之山”
乃庄园领主容许任何人可去采掘之处。
10世纪时，拉梅尔斯贝尔矿山还为国王所经营。
11世纪时，国王将其贷予哥斯拉尔市及沃尔坎瑞德（Walkenried）的修道院。
修道院则以自由竞争之法收取纳贡，容许个人掘凿及采矿。
1185年时，特伦特（Trent）主教亦用同一方法，准许自由劳动者所组成的矿区团体内的各组员采掘其银矿。
此种发展过程使人想起当时的市场特权与城市特权，其实是熟练的自由劳动者在11世纪至14世纪时所占据的优越地位所致。
因为熟练的矿山劳动者极少，故有垄断的价值，各自治的政治权力集团互相竞争，竟以给予好处来吸引劳动者。
此项好处之一为矿业自由，即在一定范围内有采掘的权利。
以此发展为基础，德国的中世纪可分为如下诸期。
第一时期虽然偶有提及农民缴纳关于采矿的捐税，但其发展趋势似乎从最有力者之集中的自己经营的情形出发。
而且最重要的时期，为矿山劳动者有强大势力的时期。
在这个时期内矿山日益变成劳动者之所有，领主成为单纯的租赁领主，仅利用矿山作为收益之源。
领主逐渐被夺其专有了。
因此经营的所有者成为劳动的合作者，他们共分收入，与农民分配其土地所入相同，竭力遵循平等的原则。
于是成立了包括矿山利害关系者（矿山劳动者）的矿区团体，但矿山领主不在此内。
此团体对外代表其成员，且对领主作为纳贡之保证人。
结果矿区团体的成员，即所谓的矿工，负有矿区生产费用的责任。
工作经营完全是小规模的，各个矿工所能获得的最大限度为七个竖坑，而竖坑只是原始的洞穴，矿工在竖坑中采掘时，竖坑即为其所有；如果矿工停止工作，哪怕时间极短，亦将失去其所有权。
因为矿区团体连带保障租费，故矿山领主完全不再自行经营。
其租赁权即其应得的部分也在不断地降低，原来收取生产物的一半，逐渐变为七分之一，最终减至九分之一。
第二时期为劳动者开始分化的时期，形成了一个不参加劳动的矿工阶级，以及虽然参加劳动，但须依附于不劳动者的阶级，与委托工作制度领域内的发展过程相同。
此种情形在许多地方于13世纪时已屡屡产生，只是尚未达到普遍的境地。
在此状况下，领主所得的部分之限制亦依然存在，因此不能发展为大资本主义（虽然在较短时期间，曾获得巨大的利益），只能为小食利者之私有。
第三时期为资本需要增加的时期。
此资本需要，尤其因坑道经营之范围日渐增大而来。
为了换气与排水，须日益开深坑道——此种深坑道，到后来才有所收益——故须预支巨额的资本。
因此，资本家乃加入矿工之团体。
第四时期为矿石交易集中之时期。
本来各个矿工各自获得其所有的一份实物，可以自由处置。
由于矿石商人事实上获得了处理采掘物的权利，于是商人的势力日益增大，其最显著者，就是16世纪时大矿石商人的出现。
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