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宅基地颁发确权证的意义,城里人无法理解,因为城里人除了房屋以外,没有任何公共地盘是属于自己的。
而农村不一样,宅基地通常就如城里人的居住空间,谁要占领和挤挪了一部分,那是绝对不行的。
宅基地从形态上讲又跟城里人的房屋不一样,它通常比较散漫,有的根本就没有边际,但在农房上是绝对有界的,这界内的地盘,谁敢侵犯,房主绝对是有拼死捍卫的决心和意志的。
同时在农村的宅基地面积上,农民们一般又总想着向外扩——只要不受到强有力的阻止,扩界是常有的事。
这种无序的状态是农村宅基地的基本状态。
自古以来,没有哪个朝代和政府把农民们的宅基地管理得那么好。
即使中华人民共和国成立之初,尽管一次又一次地规范宅基地的使用,然而农民邻里之间的因为宅基地导致的纠纷仍然不胜枚举。
曾经有位基层法院院长告诉我一个数字:农村宅基地案件占农村刑事案件的三分之一之多。
这足够证明农民们对宅基地的关切度。
改革开放后,农民们的日子好过了,宅基地不再是寸土必争的事,可新的问题又出现了:一些搬往城里生活或者全家人都不在农村住的人,想把宅基地卖出去、租出去或者抵押时,竟然没有哪个政府部门来赋予宅主宅基地权证,也就是说,无法对宅基地进行估价。
很多事,没有证就不好办。
德清的这一“城乡体制改革”
试点方案,其实是一次重大革命。
有了证,宅基地的使用权范围就宽泛了,它还可以抵押、租赁等,有利于经济活动更深、更广地开展。
“城乡体制改革”
中的另一件大事是户籍制度改革。
德清的方案是:让农民身份一下“脱土变洋”
,即由原来的农村户口全部变成城镇居民户口。
“我要哭了!
我要哭了……呜呜……”
真的有农民在拿到城镇居民户口本时,直不起腰,瘫坐在地上,痛哭起来。
有人告诉我,这个农民当年曾经与青梅竹马的女同学恋爱,正谈婚论嫁时,对方进城去“接班”
(当年有一种接替父母而成为工厂职工的制度),所以户口从农村迁到城镇。
户口在20世纪的中国,就是城乡居民之间的一条鸿沟,拥有城镇居民户口,对农民来说,就是当时的“中国梦”
。
因此这位老兄的姻缘红线被硬生生扯断了……
有没有城镇居民户口,在当时人们的眼里,就是人的尊严的分界线。
在我们成长的那些年代里,看过太多这样的悲喜剧:一个残疾人,因为有城镇居民户口,可以在农村挑一个花一样的姑娘回家;相反,一个英俊的农村小伙子,你看中了城里的姑娘,对方也爱上了你,但因为没有城镇居民户口,你只能放弃爱情。
这是何等的城乡差别!
制度不改,天理不容。
可中国是个农业大国,原来常说的十三亿人口中,至少有十亿是农村户口。
谁有这能力和魄力改变这一现状?有。
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