天才一秒记住【畅想小说网】地址：http://www.cxtra.net
从长远来说增加的土地费是可以承受得了的，但你们这种失信的做法不可能得到我们的认同。
因此，如果你们要强行执行的话，我们已经商量过，我们将在年内停产，搬迁到K工业区，我们已经和他们协商过了，你看如何？”
张主任：“……”
代表：“既然你无法马上表态，今天谈判到此暂告结束。
请你和上级部门讨论一下如何处理，我们等你通知。”
经过这次谈判，给管理委员会敲响了警钟。
拖到了年底，没有下文，不了了之。
案例分析：
这件事是真实发生的典型事例。
因为房地产行业的飞速发展，土地的价值大幅度提升，很多地区都将土地作为生财之道，企图用行政方式向民企聚财。
作为企业该如何应对，用简单的争吵是无济于事的。
本案例中企业业主的做法很值得学习：第一，团结起来；第二，运用法律武器；第三，分析利益所在。
如果六十几家企业同时搬出园区，将会对园区带来什么？
案例讨论：
1.张主任的语言中最大的弱点在哪里？
2.代表讲话的口气有何特点？
3.为什么结果会是不了了之呢？代表是否应该再去讨个说法呢？
【案例2-11】动迁中的谈判
当前城市化建设过程中拆旧造新是常见的事情。
S市X区旧城改造，根据修订过的城市规划准备将D区段进行动迁，建设成商业区。
但D区内的情况相当复杂，有成片的老居民住宅，也有微型商业街道，存在各种生活必需的配套商店。
此外，还有两家规模不大但历史较长的企业。
X区政府组织了D区开发领导小组，指定了专门负责人。
经过多方面论证，制订了开发计划，并采取招标方式。
K公司承接了开发业务。
K公司是一家很有经验的建筑工程公司。
区域规划设计等都十分顺利，但最棘手的是区域的动迁工作。
为此，专门成立了拆迁办，主要工作由K公司负责，但协调工作离不开区政府和街道办事处。
拆迁谈判工作进行了一年多时间。
相对来说两家企业的搬迁谈判稍快些，但又很不同。
其中一家企业关于动迁补偿问题已经谈妥，一周后又反悔了。
究其原因是企业员工因为搬迁造成的一些问题和企业领导纠缠，因此，动迁的时间计划无法实现。
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！